Безупречное качество услуг с 2004 года
+7 812 575 80 07
E5758007@GMAIL.COM
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 26, ОФ.8. Работаем пн-пт с 9.00 до 17.45
E5758007@GMAIL.COM
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. РУБИНШТЕЙНА, 26, ОФ.8. Работаем пн-пт с 9.00 до 17.45
Гарантийные обязательства
Общий срок по гранитным обязательствам по договору подряда составляет 2 года, если иной срок не установлен договор. Если эти работы связаны с созданием недвижимости, то есть строительством, то гарантийный срок будет составлять 5 лет. Это значительный период времени.
Как правило, срок гарантийных обязательства указывается «зеркально». То есть у всех в цепочке, к примеру, генподрядчик-подрядчик-субподрядчик, будет стоять один гарантийный срок. Так, чтобы самое нижнее звено (субподрядчик) отвечало перед конечным пользователем объекта (заказчиком или покупателем). Это разумно.
Важно понимать, что зачастую выход из строя каких-то элементов выполненных работ вызван некачественной эксплуатацией объекта выполненных работ, отсутствием надлежащего обслуживания, действиями третьих лиц.
Заказчику, конечно, удобнее всего предъявить претензии к подрядчику, не разбираясь, в первую очередь, оглядываясь на то, что в случае установления факта надлежащего качества работ, выхода элементов из строя, обязанность доказывания в невиновности переходит на выполнившего работы подрядчика.
Многое в части гарантийных обязательств регулируется условиями договора подряда. Мы всегда рекомендуем максимально подробно составлять данный раздел.
В общем случае подрядчик должен сначала в разумный срок устранить замечания по работам самостоятельно. Если подрядчик не выполняет установленные требования, то заказчик может устранить замечания самостоятельно или с привлечением третьих лиц. Стоит отметить, что понятие разумный срок очень расплывчато и часто является спорным моментом. Также важно обеспечить явку представителя подрядчика и заказчика на объект для совместного осмотра гарантийных замечаний.
Нарушение данной процедуры может вызывать ситуацию, когда гарантийные обязательства будут устранены за счет подрядчика.
В любом случае, не важно: являетесь Вы заказчиком или подрядчиком, столкнувшись с проблемой гарантийных обязательств, необходимо незамедлительно обращаться к профессионалам в данной сфере, то есть к нам. Мы проанализируем сложившуюся ситуацию, подскажем возможные пути решения, а также посоветуем грамотных экспертов. Записывайтесь на консультацию.
Как правило, срок гарантийных обязательства указывается «зеркально». То есть у всех в цепочке, к примеру, генподрядчик-подрядчик-субподрядчик, будет стоять один гарантийный срок. Так, чтобы самое нижнее звено (субподрядчик) отвечало перед конечным пользователем объекта (заказчиком или покупателем). Это разумно.
Важно понимать, что зачастую выход из строя каких-то элементов выполненных работ вызван некачественной эксплуатацией объекта выполненных работ, отсутствием надлежащего обслуживания, действиями третьих лиц.
Заказчику, конечно, удобнее всего предъявить претензии к подрядчику, не разбираясь, в первую очередь, оглядываясь на то, что в случае установления факта надлежащего качества работ, выхода элементов из строя, обязанность доказывания в невиновности переходит на выполнившего работы подрядчика.
Многое в части гарантийных обязательств регулируется условиями договора подряда. Мы всегда рекомендуем максимально подробно составлять данный раздел.
В общем случае подрядчик должен сначала в разумный срок устранить замечания по работам самостоятельно. Если подрядчик не выполняет установленные требования, то заказчик может устранить замечания самостоятельно или с привлечением третьих лиц. Стоит отметить, что понятие разумный срок очень расплывчато и часто является спорным моментом. Также важно обеспечить явку представителя подрядчика и заказчика на объект для совместного осмотра гарантийных замечаний.
Нарушение данной процедуры может вызывать ситуацию, когда гарантийные обязательства будут устранены за счет подрядчика.
В любом случае, не важно: являетесь Вы заказчиком или подрядчиком, столкнувшись с проблемой гарантийных обязательств, необходимо незамедлительно обращаться к профессионалам в данной сфере, то есть к нам. Мы проанализируем сложившуюся ситуацию, подскажем возможные пути решения, а также посоветуем грамотных экспертов. Записывайтесь на консультацию.
Схема работы
Заявка
Вы заполняете заявку на консультацию по форме ниже либо звоните по телефону выше, пишите на почту. По ответному звонку наш специалист обсуждает нюансы Вашего дела и предлагает варианты помощи.
Анализ ситуации и договор
Мы анализируем ситуацию, варианты сотрудничества и перспективы дела. Обсуждаем стоимость и условия работы, заключаем договор.
Начало работы
Мы обмениваемся электронными версиями договоров, Вы оплачиваете аванс, высылаете доверенности на наших специалистов, которые начинают представлять Ваши интересы.
Успешное сотрудничество
По результатам работы Вы получаете качественные услуги, а мы - оговоренное вознаграждение в размере и порядке установленном договором.
О стоимости
Стоимость услуг всегда сложно просчитать, не зная специфики дела. Но, в целом, она является средней на рынке юридических услуг Санкт - Петербурга. При этом Ваши интересы будут представлять юристы, которые на самом деле стоят дороже, но за счет оптимизации процессов в нашей компании, мы готовы Вам предложить умеренную цену за высокий класс услуг.
К примеру, стоимость представления интересов в суде первой инстанции составляет от 30 000 рублей. Разовый поход в суд, без ведения процесса, с какой-то определенной задачей будет стоить от 10 000 рублей. Оценка перспективы дела с изучением документов от 5 000 рублей.
Наши преимущества
- 15 летНа рынке юридических услуг Санкт - Петербурга
- Успешный опыт отмены и изменения судебных актовВо всех инстанциях
- Узкий профильМы не беремся за дела, на которых не специализируемся.
Запишитесь на бесплатную консультацию по арбитражному делу
В компании работают юристы с опытом не менее 10 лет
Типичные споры между заказчиком и подрядчиком
- Классическое для договора подряда нарушение сроков выполнения работ по договору. Однако иногда вина полностью или частично лежит на заказчике, и тогда суды отказывают во взыскании неустойки и штрафов с подрядчика.
- Зачастую заказчик не подписывает акты выполненных работ. В данном случае обеим сторонам необходимо соблюсти процедуру.
- Классическая для подрядчика проблема. Заказчик безосновательно задерживает оплату работ. Для подготовки к взысканию важно соблюсти процедуру.
- Иногда подрядчик и заказчик не могут договориться об объеме выполненных работ на объекте. Еще сложнее бывают случаи, когда на объекте много сторон и трудно понять: кто, когда и в каком объеме выполнил.
- Претензии заказчика по качеству работ подрядчику не всегда адекватные и обоснованные.
- На весь результат выполненных работ устанавливается гарантийный срок. Сложности возникают, когда объект выполненных работ эксплуатируется ненадлежащим образом, а недобросовестный заказчик предъявляет претензии подрядчику.
Примеры положительной практики
Подробное описание дел доступно в системе арбитражных судов (кликнуть по номерам дел по ссылкам ниже)
Госзаказчик обратился в суд за взысканием с генподрядчика неустойки за просрочку ввода детского сада на 320 мест в размере 73 млн. рублей. Срок просрочки около 3 лет. Благодаря грамотной работе с документами и проектной документацией во взыскании неустойки отказано.
Администрация города отказалась платить денежные средства по госконтракту, в связи с просрочкой его исполнения и в одностороннем порядке зачла стоимость выполненных работ в счет неустойки. В суде получилось доказать отсутствие вины подрядчика, взыскать задолженность и проценты по 395 ГК РФ уже с заказчика. Всего взыскано 14,4 млн. рублей.
Заказчик обратился с иском к подрядчику о взыскании неустойки по договору подряда. До момента вступления в дело специалистов нашей фирмы три инстанции подтвердили взыскание в полном объеме. После вступления наших специалистов в дело ВАС РФ отменил решение и отправил дело на новое рассмотрение. В итоге в иске заказчику было отказано в полном объеме.
Дочерняя организация крупной нефтегазовой компании обратилась в арбитражный суд за взысканием неустойки с подрядчика за нарушение срока предоставления банковской гарантии. Нам удалось добиться снижения неустойки в суде в 2,5 раза, доказав ее явную несоразмерность и оспорив период ее начисления
Заказчик обратился в суд за взысканием неотработанного аванса и неустойки за просрочку выполнения работ к нашему клиенту. Мы добились отказа во взыскании неотработанного аванса, снизили неустойку в 2,5 раза, а также встречным исковым заявлением взыскали с заказчика задолженность по оплате ранее выполненных работ, а также неустойку за просрочку оплаты этих работ.
Подрядчик выполнил работы для субъекта федерации в отсутствии надлежащего договора, но в рамках госпрограммы. Ему не были оплачены выполненные работы. Первая инстанция отказала в требованиях. Во второй инстанции были привлечены специалисты нашей фирмы и решение было изменено - в пользу подрядчика взыскано около 193 млн. рублей. Судебный акт устоял в Верховной суде РФ.
